第359章 我拿郊区地皮！（2/2）

“郊区？荒地？”李丽愣住了，以为自己听错了。

这年头，有点实力的开发商都在拼命往市中心挤，抢占优质资源，宋总却要反其道而行之？ “对！”宋青的目光锐利如鹰。

“我们要找的，是那些现在只要两三百块、三四百块一平米的地皮！”

“可是宋总，”李丽忍不住劝说道，“郊区的地皮虽然便宜，但配套几乎为零，交通不便，就算盖好了房子，也很难卖上价钱，资金沉淀周期太长了，风险非常大！”

“风险大，收益才更高。”宋青道。

“李丽，你看的是现在，我看的是四年后，乃至十年后。” 他摆了摆手。

“相信我，不需要太久，最多四年，国內的房地產市场將迎来第一轮暴涨！城市化进程会远超所有人的想像！现在你们眼里鸟不拉屎的郊区，几年之后，可能就是新的城市副中心，是四通八达的交通枢纽！”

“而且，我自有判断方法，能够大致看清一个城市未来几年的主要发展方向。我们现在以白菜价圈下的这些『废地』，在不久的將来，都会变成人人爭抢的黄金地段！”

宋青描绘的蓝图太过震撼，让李丽和前排默默听著的司机、助理都一时失语。

用区区两三百万就能拿下一块上百亩的地皮，如果……如果真如宋总所言，几年后这里通了大路，建了学校医院，规划了新区……那其中的利润，將是几十倍，甚至上百倍！ 这已经不是房地產开发了，这更像是一场惊天豪赌！赌的是运气，是城市化的未来！

“至於两个亿不够拿一百块地……”

“没关係。我们现有的三十块优质地皮，未来四年会陆续开发销售回款。到时候，赚来的利润再持续投入进去，像滚雪球一样。两年內储备一百块地皮的目標，我有信心完成。”

车內陷入了长时间的沉默。

李丽內心波涛汹涌，她看著宋青平静而坚定的侧脸，试图从他眼中找到一丝虚张声势，但她看到的只有深不见底的自信和掌控感。

她想起宋总过往那些看似冒险、最终却都大获成功的决策——aj鞋业、矿泉水、游戏代理……每一次，他都用结果证明了自己。

最终，李丽深吸一口气，將所有的疑虑和劝说的话都压回了心底。

作为执行者，她或许无法完全理解战略家的视野，但她选择相信这个不断创造奇蹟的老板。 “我明白了，宋总。”李丽点头。

“我们会立刻调整拿地策略，重点考察各大城市近郊及远期规划潜力区域，严格按照您的指示执行。”

“好。”宋青满意地点点头。