第八十四章 黑先白跟后2（2/2）

“晋·陶渊明《桃花源记》说——缘溪行，忘路之远近。忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷……复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍严然，有碧海美池之属。”

“鉴于此，我提‘缘溪堂府’四字，赠与项目作案名之用也。”

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“我从哪里来？”赵强说，“缘溪堂府的客户是谁？”

“北京城，东富西贵。东边儿富豪扎堆儿，西边儿贵族集聚。富豪只是江河湖海的弄潮儿，贵族才是划时代的缔造者。当今什么是贵族？还有贵族吗？说实话，没有。”

“可真的没有吗？嗯……我想还是有的，只不过他们剪掉了辫子，变换了模样，不光穿着打扮言谈举止不像以前的贵族了，气势上也弱了许多，都不敢称呼自己是贵族了。”

“泱泱大国，文化先行。建国以后，有过文化吗？或许有吧，或许没有。”

“有一种文化比较盛行，那就是‘大院儿文化’。”

“巧了，玉渊潭公主坟儿这地界儿别的不趁，机关、部队、国家部委的大院儿那玩意儿有的是。从公主坟儿一直到北京西山脚下，沿着万寿路、玉泉路，方圆十数公里，空军、海军、通信兵、总后、炮兵、装甲兵、工程兵、铁道兵等司令部依次排开。在这里长大的孩子，都去八一湖游过泳、玉渊潭撒过欢儿、公主坟儿城乡贸易中心购过物、军事博物馆逛得够不够的……”

“‘北京人在纽约’你看过吧？‘阳光灿烂的日子’你瞧过吧？你为什么看？你为什么瞧？因为你够不着，只能看，只能瞧；也因为你的权限低，让你看你才能看，让你瞧什么你就得瞧什么。”

“泱泱大国，文化先行。能先行的文化必然成为社会的主流，从而对其他文化进行降级打击。你说你隋达文，一介草民，也想有自己的文化，痴心妄想，贻笑大方。你说你十个隋达文，百个隋达文，千个隋达文，万个隋达文，你能怎么着？你有什么权限？站在这儿让你扯着脖子喊你的文化，你的声音都飘不过三环去，你信吗？那你的选择最后能是什么？你只能顺从、遵从主流文化的驱使，你只能仰望、瞻仰大院儿文化的光辉。”

“一言以蔽之，‘缘溪堂府’案名之妙，即说明了一切。”

“缘溪，明为缘溪行之意，暗则是饮水思源，指的就是那帮针对城市奇缺的自然景观和便捷的社交资源的掠夺者。我在‘缘溪堂府’四个字的旁边，还有意设计了一只大雁，你看它踏水腾飞，即将展翅翱翔的样子，表明了它是一只头雁。正所谓：人上之人，雁中头雁。达文兄弟，你理解哥哥的用心良苦了吗？”

“堂，何为堂？字典里这样解释——正房，高大的房子，可以用来表示同祖父的亲属关系。我理解的意思是，‘堂’是一种传承，文化的传承，血脉的传承。而这种传承，不是说的你隋达文普通老百姓的，也不是说我赵强一个下海经商的，是专门指的那些大院儿文化的传承，红色血脉的传承。当然，还有一层隐秘的含义，就是这个‘缘溪堂府’的堂字恰恰也是‘首造置业’堂老板的那个堂字，算是一语双关，借花献佛吧。”

“府，这个字我用的就比较直白了，你肯定好理解。府邸，官宦，有权有势，大家大业，这些词汇，随你联想。但是房地产项目既然是商品，光面堂皇的包装肯定是必不可少的。比如称呼你家为‘隋家’、‘隋宅’、‘隋门’、‘隋院’、‘隋305室’、‘隋甲15号’，听上去就是没有‘隋府’这么顺耳，这么舒心。”

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“我到哪里去？”赵强说，“缘溪堂府这个项目怎么操盘？”

“既然明白了项目地块是皇家龙脉，目标客户是红色官商，那么怎么操盘便是顺理成章的事情了。下面，我就从产品、策划和销售三个方面，简明扼要的说一下。”

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“产品方面。先说户型。有人说要做户型多样化，从一居室到四居室都要有，满足不同需求。我就呸！呸你妈一脸黑！皇家龙脉，红色官商，户型应该满足什么样的需求？只有‘场面’二字，才是真正的需求！”

“什么？你说‘舒适’？哈！滚一边儿去吧，缘溪堂府绝对都不是这帮人的唯一居所。我刚才讲过了，他们之所以买这里，一方面是为了看玉渊潭八一湖，占据城市稀缺的自然景观。另一方面，我再强调一遍，这里是红色圈层的集聚所在，便捷的社交资源才是掠夺者的醉翁之意。所以，项目只做大户型，200，300，500平方米，就三种，客厅一律朝北，最大限度的面宽设计，尽可能地展现玉渊潭八一湖的无敌景色。”

“说完户型，再说建筑设计。是我强烈要求，建筑设计必须请国外的著名的设计师亲自设计，越有名越好，钱要的越多越好。有钱咱们花在刀刃上，这钱花得绝对值！”

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“策划方面。既因地制宜，又创造性发挥！”

“这话怎么说呢？因地制宜，原意是根据各地的具体情况，制定适宜的办法。我前面已经分析的很清楚啦，缘溪堂府这个项目的案名是最显著的中式文化元素符号。那么关于项目的一切，包括户型内的精装修设计，我的要求也必须是按照传统的中式风格来打造。”

“那么‘创造性发挥’是说的什么呢？其实是一种无奈，一种妥协，一种随机应变吧。”

“你比如建筑设计这块，达文兄弟，你也看到墙上挂的项目效果图了。三幢红色板楼，是西班牙的一个老头……一个老牌设计师设计的。谁叫老牌设计师他便宜呀，不知道从哪抄了这么一个玩意儿就给糊弄过来了。堂老板让我给策划策划。嘶，这建筑明显是现代风格啊，挺好的八一湖边上立三个‘变形金刚脑袋’，你说这叫什么事儿！最后，幸亏这建筑外立面用的是红色石材，我给想了一辙。听哥哥我这神来之笔啊——一个西班牙设计师对中国文化的红色印象！你说怎么样？”

隋达文叫道：“牛逼呀！”

赵强接着说：“还没完呢，哥哥我还有一句slogan——国之建筑，中的精神。”

隋达文鼓掌叫道：“牛逼牛逼，一语双关，一箭双雕！”

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高潮过后，赵强显得有些疲倦，说话慢慢失去了激情：“啊，像这样的策划点子哥哥我还有很多，都是为了左填右填的填窟窿，这些今天都不提了……”

他停顿了一下，放低了声音，凑近了说：“下面我跟商量商量关于销售方面的事情，这也是我邀请达文兄弟夜游缘溪堂府的目的所在呀！”