第三百三十一章 儿子的方案（1/2）

重建项目被c市新上任的市长看的很重，当天除了死者的家属，其他闹事的人全部被政府出面劝退了。历史遗留下来的问题怎么解决？应该如何来处理

？由谁来处理？

政府最后决定由双方给派代表，一起来商讨这个问题。

作为一个花了大价钱的项目，36亿可不是闹着玩的。五大地产公司当然不愿意在承担各项费用，于是五大地产公司各派出了代表团和律师团来参加代表会。

政府虽然直接财政收入了36亿，但是进了口袋的钱，怎么可能再吐出来呢？

后续的事情周新不清楚到底是怎么进行的，大概能猜出来，政府肯定让步了，或者是政策上的让步，或者是税收上的。统一的口径之后，重建项目总算正常运营起来的。五大地产公司预算都比较充分，似乎也都想靠着这个项目，建立一个新的城市中心。

为了加快脚步，五大地产公司倾尽全力，采用了同时施工的方式，从地基开始，就按照拟定好的图纸同步施工。

周新知道这个消息之后，只是淡定的笑了笑，对方这种行为无异于狗急跳墙，虽然在短时间看是有追赶了项目的进度，但从长期来看，并没有什么好的影响。且不论到时候如果这个项目中心没有按照预期的发展，那未来又将如何处置呢？

但是对于现在的五大地产公司来说，已经没有任何意义了。因为他们已经投入了太多的成本在里面。尤其是鼎城地产，

本身五大地产公司他的实力就是最弱的，如果不是占着他们先发现了项目的优势，说不定什么时候就被其他四家地产公司丢出去了呢！

鼎城地产最的确是风头一时无俩，销售业绩直线上升，但是苦于手中的项目不多，重建项目又超过了预算太多，导致局面变的很尴尬。新的项目公司没有预算拿下，而重建的项目才刚刚开始，连营销中心都还影子都没有，根本不可能产生业绩。

“静婉，公司的情况你都知道的，现在你有什么想法？”鼎城地产的老板站在自己办公室窗前，一边抽烟，一边在深思不知道飞到了哪里。

“邢总，现在最大的问题就是没有新的项目。或者我们可以找银行贷款！”陈静婉看着男人的背影，思绪有些飘忽。

“你有办法弄到银行贷款？”鼎城地产的老板声音沙哑的说道。

“邢总，有个问题，我一直都没有问您，当初您是怎么知道周氏集团在秘密关注重建这个项目的呢？”陈静婉忽然问道。

“这个不需要你管！”男人忽然大怒的将陈静婉赶出了办公室！

“滚出去！”

陈静婉看着大怒的男人，转身就走出了办公室。

回答自己办公室之后，陈静婉一直没有办法好好安下心来。脑袋里不断的回想起第一次男人将这个消息告诉自己时候的情景。总感觉这里面有什么问题，但是是什么呢？

远水不能救近火，在得到准确的内部消息，一块就看好了很久的地终于确定为住房基地，预期在下个月竞标的时候，鼎城地产决定铤而走险，空手套白狼。

一方面，申请银行贷款，一方面找金融机构进行融资。

鼎城集团自己都不知道，现在他们就陷入了和重建项目当年一样的困境。

周新很快就知道了鼎城地产在业界寻找融资的消息。周氏集团旗下有很多公司，但是只有周新才知道，为了防止当年的事情再次发生，周新将很多公司都独立出去了，就像之前林贤的项目一样，虽然可以作为一个独立的项目挂在周氏地产下面，但是为了保障项目的独立性，周新干脆让林贤以独立法人的身份成立了一家公司，然后用名下的风投公司，投资了1个亿买下百分之七十的股份。

利用杠杆的原理，让两家公司都能够实现自己的营收。

当周新看到下面公司提交过来的鼎城地产融资申请的方案时，周新看了很久，都没有确定到底要怎么回复。

晚上，周新在给小佐小佑指导的时候，忽然想起来，或者可以问问两个小家伙的看法。

周新整理了一下，把重建项目原来的公司和现在的鼎城地产两家公司面临的问题作为一个案例，重建项目原来的公司超过自己的能力拿下了那个项目，预期以银行贷款和融资的方式，先建设项目，然后再通过项目的收益还款。

当年那个公司很幸运的拿到了第一笔银行贷款，开始了项目的筹建工作，有了银行贷款之后，融资也很快就拿到了，然而所有的幸运到这里就戛然而止了。首先是工程出现了事故，一次性死亡了好几个人，当时处理项目的人经验不足，以至于让该事故直接在外省的权威媒体上曝光了，之后一系列的问题接踵而来。