407.第407章 感慨（2/2）

“这个价钱，就是后一条街的房子都不一定能买上。”

楚悦烟也不在意，视线在男子与妇人之间来回，缓缓的说道：“话是这样没有错，可这房子我要翻新，我要……”

妇人开口：“算了，那就按姑娘说的吧。三百二十两就三百二十两了，姑娘什么时候可以付钱。”

妇人实在有些不舍，可一想到马上就要添孙子了，也不好在去计较了。怎么说，这小姑娘也是自己觉得合意的，房子卖给她还是觉得好过一些的。

“夫人……”男子有些惊讶，但很快也释然了，虽然说三十二十两银子少了些，可也刚好是现在这个院子的市场价。“罢了，就按夫人说的吧。”

“什么时候付银子了，我们就什么时候离开，除了衣物，不会带别的了，也算送与你了。”这句话是男子对楚悦烟说的。

点点头，楚悦烟道：“那时候时候去府衙办理手续？到时候把房契地契交与我，签订正契了，就会把银子交予你们。”

买房是先“立契”，即签定合同，再“输钱”，即缴契税，最后印契，就是请有关部门在合同上盖章。

（与现今复杂的二手房屋买卖流程相比，中国古代的房屋买卖亦有着复杂的程序和严格的法律制度。在宋朝买房是先过了“遍问亲邻”这一关，买卖双方就可以签合同了。）

按照文件的规定，买卖双方要去县衙购买一张“定贴”，起草一份合同，经有关人员审查通过，再购买几份“正契”，才能正式签订合同。“立契”，即签定合同，再“输钱”，即缴契税，最后印契，就是请有关部门在合同上盖章。

“正契”一式四份：一份买方持有，一份卖方持有，一份交县衙审批，一份留商税院备案。“商税院”是宋朝的税费征收机构，类似现在的国税局。就是缴税纳税的地方了，古代也是有专门的收税机构的。