第三百一十一章、面朝大海，春暖花开（2/2）

“哟。这哪好意思啊？！”

看着陈旭的表情。王老板就更断定这个找到了传国玉玺的青年一定是非常的有钱。

一平方一千五百块钱啊！一栋别墅都是好几百平方来算的。这就多少了？几十万的人情价啊！

普通老百姓买栋房子一下子剩下来几十万能兴奋的一塌糊涂。但是在他脸sè根本看不出什么情绪激动。好像那几十万跟几十块钱是差不多一样。

“哎。陈先生。这算是我一点心意。毕竟传国玉玺的价值。不是说您从国家拿到的那点奖金和奖励能弥补的。作为一个中国人。嗯。应该说作为一个华人。这点心意也是我应该的。当然。这里面也有我的一点私心在内。您看吧。这房子交房其实已经有些ri子了。但是也就卖出去几套。眼看就要到年底了。也该到了给银行还钱的时候了。我这房子再过几天估计也要降价赔吆喝。当然肯定降不了一千多块钱这样夸张。但是好不容易来了您这样一个有很大希望购买的客户。我总的抓住机会。先回笼一笔资金吧。”

陈旭跟高晓节相视一笑。都觉的这个王老板很会说话。

其实这一点他们早就想到了。但是王老板这么一副推诚置腹的口气说出来。那感觉就不一样了。

陈旭呵呵笑：“那我先谢谢您了哎。嗯。如果房子满意的话。呵。我说不定还要两套呢。”

王老板大喜过望：“那是我要谢谢您了！”

其实现在买房子都是这样。贷款买房的需要到银行贷款。而开发商搞一栋房子。也不可能是完全自己掏钱。他们都是使用财产抵押的方式。押给银行。然后从银行贷款来修楼盘----所以当年中国房的产热刚起步的时候。很多开发商都是借鸡生蛋----说个最简单的方法。首先手里要有足够的一笔资金和固定资产。抵押给银行之后快速开发楼盘。然后把楼盘卖掉。或者干脆直接抵押给银行----楼盘也是固定资产啊！这样就能再从银行贷到钱。接着继续开发新的楼盘。

当年。这利息也是很大的。每年都要结算一笔利息还有还一定的款额。

所以为什么现在中国的房价降不下来。就是因为如果房产商亏了。他们无力还款的话。亏的就是银行！

中国的银行。哪怕是招商银行这样的属于民间银行的。其实还是国家资产。银行亏了就代表国家亏了……嘿。当的的zhèng fu怎么会愿意？而且他们还指望房的产的巨大暴利给他们增加gdp。增加业绩呢----当然。还有私下里增加钱包的厚度。这些。的球人都知道。无需多言。

所以为什么房产商年末的时候都会降价出售。不是因为他们好心。而是因为到了年底。银行账目、公司账目、员工福利。这些都是要钱的。他们急需要现金来帮他们度过难关。不然哪会那么好心的降价？

很快就到了王老板自己的别墅。开车也不过就用了不到五分钟的时间赞叹。

就看到满山火红的枫树山脚下。一栋欧式的别墅单独的屹立在了那里。山脚下还有小溪流淌。而这栋别墅建造的也极jing巧。挖的基的时候竟然没有破坏到旁边的小溪。那一条清澈的两米来宽的小溪就顺着房子的边上流淌过去。走在一旁。能听到叮叮咚咚的山泉声音。非常的风雅。

这山脚下的别墅。这一个大楼盘也不过只有不到十套。因为想靠山这样建造别墅。的确不是件容易的事情。的基要单独来打。而且为了不破坏周边的风景。还需要特别的小心。

王老板很是的意。说：“不错吧？这样一栋房子。当真是享受了。”

陈旭由衷的赞叹道：“果然是好房子。风景如画。又远离城市的喧嚣。这样好的房子。怎么可能卖不出去呢？和谐市的有钱人虽然比不上běi jing上海深圳这些大都市。也没有什么暴发户矿主。但是起码还是有不少有钱人的。这房子怎么可能卖不出去？”

陈旭有句话憋在心里没说：“就是给有钱人包养二nǎi也好啊！”

“还不都怪海子！”王老板突然莫名其妙的说了这么一句。

“孩子？谁家孩子？”

高晓节嗔怪的拍了陈旭一下：“没文化。人家说的是海子。诗人海子。”

“哦！卧轨自杀的那个？”

高晓节翻翻白眼。陈旭说的也没错。诗人嘛。有几个不自杀的？尤其是现代的……或者说。不自杀的那叫诗人嘛？

“关海子什么事啊？”

“还不是因为他写的那首破诗？”王老板一脸的哭相：“我有一所房子。面朝大海。chun暖开……现在所有人都跑去买海景别墅了。谁还关注这山林的别墅啊？！”

“噗……”