245 低调 9（2/2）

“但是，这个平抑商品房价格，不该由我们企业来买单！”

“丽丽女士，你先不要激动，之前我们古堡缓慢发展，这些让触动我们每一个人必须去积累、沉淀、反思。我相信，现在我们在反思中变得更加执著，更加自信。我相信你们金湾地产是站在了现代商用理念的道路，你们是和我们站在一起的，你们和我们站成一队，也是让我们古堡更加发力的时机。”

说到这里，庄胜利站了起来，伸出手：“丽丽女士，谢谢你们！”

这一招显然是强行拉朱丽丽入瓮，朱丽丽把伸到肩膀后面，摇晃着，不和他握手。

朱丽丽其实很看重上的支持，这一点庄胜利是知道的，但是，被庄胜利用这种厚颜无耻的逼迫企业的方式来抑制他所谓的房价措施，朱丽丽不能接受。

庄胜利有些尴尬地把手伸回去，心里想，“在我庄胜利接触的到这些房地产老板的，各家走的路子不一样，争夺地段的方式也不一样。但是好地皮谁都想要，于是，这些房地产老板当怀有各种诉求和在一起，力量小的达不到目的，也有反抓一击的行动。这些事，都是大小房地产市场这个行业里的常见的，甚至，某些倾向性强烈的争论也随之升级变相的商业规律，会出现失控的情绪中，一些观点的表达与行为显得不怎么严肃，也不怎么道德，要想收买任何一家房地产公司，也不是容易的事情！”庄胜利默默地看在心中，不动声色。

朱丽丽这时沉思了一会，掷地有声地说道：“朱书记，我告诉你，在古堡投资包括房地产的公司大概有两种模式：一种是国内领先的大房开，他们的底子厚，这类在的房开公司具备了国内开发土地，做城市运营商最雄厚产业体系。除了在管理、设计、土建与验证方面的优势外，还在对上对外关系，人力资源，服务体系，开发程序等方面都具有良好的基础。他们无论来到哪个城市，目光所及之处都是最具价值之地块，也是因为他们的开发，让城市品味的提升与增长快速拨高。他们多年来在重点城市重点房地产工程项目的历练中，他们比任何人都了解意志的重要性，但是，他们却从来不会对体制与某个城市的某种需求产生过多的依赖，他们有实力，他们是强悍，甚至想把某个城市的意志变成自己房开公司的意志。你觉得我们金湾是不是这种呢？”

听到这里，庄胜利点头又摇头。

“呵呵，朱记，你或许觉得金湾房开是一家小公司，是本土的小房地产商，我们虽然也精明却过于审慎，我们入驻古堡，是出面，极力吸引进来的，就像当初的古堡几处最早的几处楼盘，因房子修起来售不出，还埋怨，私下交流说是被骗进了古堡。这些小房开商没有独自放胆一搏的勇气。他们固然知道开发房地产，有着无穷潜力，但毕竟家底太薄，他们随时想依靠的意思与得到一些资金的支持。但是，我的金湾不是，我的金湾房开对的不合理要求甚至想一次次颠覆了他们不认可的秩序，让同同他们协同作战，步步为营，甚至不惜为了胜利承担最大的风险……”

这话让庄胜利吓了一跳。

因为他深知，朱丽丽说到点子上了，因为现在刚发展起来的古堡的土地开发正是朱丽丽所讲的两股暗涌交替的力量，因为了解，因为深入，才能进行更加有效流与沟通，让这些房开商都认为是在帮他们，都不是在挟持他，要让他们带动着古堡已经蓬勃展开的经济建设最初的引擎动力就不停歇，而如果真的就此得罪了朱丽丽他们，对于这些资深的房产人士，他们地可以做到反驳，对的反驳吸引注意力的恰恰就是房地产开发上最常见的泥沙俱下的言论，真正出头的更多是借助民众的声音，做地方利益团体的诉求，凭借着娴熟的舆论手段，把握了大众的思考方式，他就是正确的，同时也会更容易赢得上面的支持。如果和朱丽丽明显博弈起来，自己就一定是胜方吗？因为自己毕竟是干涉市场行为！”

想到这时，庄胜利笑了笑，在这只有他们两个的包厢里，对着朱丽丽竟然闪出一丝凉凉的笑意。

“ok，我懂！今天不是时候，我们会合作的，比我更好的献给你……我愿意上你的这条船……”

庄胜利不由对她伸出了一个大拇指，朱丽丽点头，然后不失时机就跟他告辞，给自己的司机打了电话了，庄胜利亲自把朱丽丽送出了楼房，站在楼宇前，注视着朱丽丽那辆银灰色宾利没入迷离的夜色之中。

本书来自