第763章 口号与现实（1/2）

尼尔感觉自己被幸福砸晕了，这位来自东方的冯先生，竟然要将两套房子都买下来，包括那套受诅咒的房子!

他心里计算了一下两套房子的佣金，幸福的快要上天了。￥f，在米国，房产经纪的佣金都是卖房子的支付，这个比例约为百分之六。

而这部分钱，还要交给经纪人公司一部分，大概他最终能拿到的佣金，是房价的百分之三点四。可第二套受诅咒的房子，他能拿到的佣金是百分之五点五，公司基本不赚钱，只是想把这个包袱处理掉。

两套房子，他能拿到四万多美元的佣金，这绝对是今年他赚的最多的一个月！

而且这个冯先生实在是太痛快了，只看了一次，甚至都不到半个小时，就决定买下来两套房子，他第一次遇上这种买家。

“冯先生，我这就给你去拿合同。”尼尔说着就准备跑向自己的车子。

“等一下。”威尔逊叫住了尼尔，“我记得如果想要入住一个社区，还要这个社区的居民同意对吧？”

冯宇一脸懵逼，啥玩意儿？我买房子，还要其他人同意才能住进来？

这个还真不是威尔逊瞎说，米国管这种制度叫做社区居民自治制度。这么说吧，米国不是声称，在你的房子下面，发现了石油也是你的吗？

别说浅层很难有石油，就算有，你想要开采，也要征得政~府的同意，还有社区居民的同意！

一般情况下，谁会让你在他的家傍边建一个油井？

这不过就是一种惠而不实的口号罢了。就算是你想在自己的院子里打一口水井，也要社区居民同意才行，因为地下水源是大家的！

这个地下资源私有化，大部分时间，仅仅是个名义而已。自己家的土地，想怎么干就怎么干？那么你离被警察请去喝咖啡也就不远了，不要以为是邻居，别人就会给你面子不告你！

甚至很多时候，邻居都不跟你沟通，直接打电话报警！

尤其在邻居看你不是本国人的时候，更是如此。米国虽然一直宣扬自由民主，但实际上，很多人都知道，米国人的歧视是最严重的国家之一。

尼尔一看，遇上一个懂行的人了，尴尬的笑了笑：“冯先生肯定没问题的，周围居民，我会说服他们的。”

威尔逊冷笑道：“还是你先说服他们，冯先生才会签合同。”

冯宇愈发的觉得带着威尔逊，真是一个正确的决定。难怪在欧美律师都很挣钱呢，这里的事儿逼太多了！

“怎么？你办不到？冯先生，我记得还有几个经纪人的联系方式，我想我们可以联系其他人了。”威尔逊说道。

冯宇也很生气，尼玛这经纪人有些坑啊，这么重要的事儿，居然不说。我tm买房子，如果不让住，我买来干什么？缴税玩吗？

“等等，冯先生，请等等。给我一个下午的时间可以吗？我一定会说服他们，我的叔叔，是社区议~员。”

我擦，社区……也有议~员？

其实米国的议~员，大部分也都是继承制，虽然明面上他们绝不承认，但事实就是如此，政~治家族总是存在的，包括总~统都是这样，比如布什家族。普通人想要成为议~员，太难太难了，更不要说总~统，这已经不是当初的米国了。

“最好你能快点搞定，冯先生的时间，可是非常宝贵的。”威尔逊毫不客气的说道。