第99章 想买法拍房？（2/2）

““ok。

放下手机，他坐在电脑前打开了房產网站。

是的，他打算看房了。

只不过这次不是租，而是买。

“最好能拎包入住的。”

陈末在挑选的时候，也设置了一些前提条件。

他不想买毛坯房，装修加散味儿加起来小一年了。

最好是那种精装修的，或者没装几年的二手房。

至於区域，他也没有选择太偏远的区域。

基本都选择算是主城区的几个区。

要是住的太偏，比如什么郊区之类的。

即便是有车，来一趟市中心也太麻烦。

反正他又不是没钱，大不了贷款嘛。

很快，网页上便出现了一长条符合他条件的房子。

他一套一套的看了起来。

看面积、看地段、看周边配套、看装修风格、看房龄等等。

反正他不是很急，慢慢看唄，

毕竟买房是很重要的事，他看的这些房子单价都很高，整套下来房价基本都在1500万以上。

要是没买到中意的，或者有些问题买之前没有发现。

后面倒霉的还是他自己。

就算后面想转手卖出去，一个是浪费时间和精力。

再一个就是说不定还会亏。

“嗯？不过如果我倒霉的话，似乎也不是坏事啊？”

这时，陈末突然想到了一个点，不由笑了起来。

一般人倒霉的话，那是真倒霉。

但他要是倒霉，那就是幸运的开始。

他继续瀏览著房源信息，一套一套的挑选。

这时，他突然看到了一则房源信息，吸引了他的注意力。

“浦东独栋別墅，建筑面积423㎡2，使用面积......”

“精装修，装修不足两年，居住时间不长，起拍价2150万元..：.：

陈末注意到了这套房產，顿时產生了兴趣。

在浦东，而且是独栋別墅，建筑面积也不小，四百多平。

因为別墅有地下和地上，地上还有两三层。

所以使用面积很大。

他看了一下装修风格，属於是最近两年才装修的。

各种审美风格也都很时尚，不是那种一眼看上去就觉得老套的装修风格。

最主要的是，价格竟然才2150万。

这个价格在这个区域，怎么可能买到这种面积和装修的独栋別墅？

“难道是虚假信息？”

陈末都有点怀疑这则房源信息是不是假的了。

实在是有点离谱了。

“嗯？法拍房？”

这时，陈末注意到了三个很关键的字眼。

法拍房！

看到这三个字，他眼中顿时露出恍然之色。

眼中的质疑瞬间消失的一乾二净。

难怪他看到的是起拍价了，原来是法拍房。

所谓的法拍房，就是原房主因为种种原因，房子被法院收回了。

然后法院要这房子也没用，就掛到中介网站或者网络平台上拍卖。

法拍房的房子有一个特点，就是价格便宜。

一般来说，法拍房的房子是市价的70%-80%。

如果说第一次拍卖流拍，那就会在原有的基础上再折价20%-30%。

也就是说，正常的一套房售价1000万，法拍房就是700-800万。

第一次流拍后，第二次拍卖时，价格会是700-800万的70%-80%。

也就是500-600万左右。

如果再加上一些別的原因。

比如说原房主一直不配合，三天两头来房子里闹。

那这个价格只会更低。

陈末在网站上看了一下和这套別墅处於同一个別墅群，並且户型面积都相同的房子的价格。

显示这套房的正常价格在4480万左右。

也就是说，这套法拍房的折价率来到了52%之多！

现价只剩原价的48%了。

“折价这么狠，看来这套房的原房主不简单啊。”

陈末看到这个折价率，眼中顿时掠过一抹思索之色。

这套房能有这么狠的折价率，肯定是多方面原因组合而成的。

首先，第一次流拍了是肯定的。

陈末在记录里看到了这套別墅第一次流拍，根本没人买。

现在已经是第二次拍卖了。

但看起来似乎也没人有想法的样子。

其次，这套房的原房主肯定不简单。

因为这套房哪怕是第一次拍卖时的价格，都很有吸引力。

但却无人问津，这里面绝对有问题。

老实讲，陈末对这套別墅產生了一些想法。

他有点动心。

如果他没有金手指，哪怕手上有充足的预算，他都不会买这套別墅。

但他偏偏有金手指。

而且还是属于越倒霉越幸运这种概念神级別的金手指。

那他就有底气和信心看看这套別墅了。

毕竟，后面没麻烦最好，以2150万的价格捡漏一套价值4480万的別墅。

小赚。

如果后面出现了麻烦，激活了体质。

那就直接大赚！

ps：发烧了，还不知道什么原因，刚从医院掛水回来，等早上天亮了再去做检查，可能要住院。

先更2章7k字。