第283章 炒楼（1/2）

“我知道炒什么地方能赚钱了。”

又过了两天，金银珠金秀凤两姐妹一脸兴奋地和大家分享着她们的最新炒楼研究成果，“亚运村！”

“你们是不是讲广府的亚运村啊？”二佬半疑惑半惊讶地问道。

“就是广府的亚运村啊。”金银珠点点头。

阿耀闻言皱了皱眉头，一脸无语地说道：“你们到底知不知道啊？早两个月才确定了2010年亚运会由广府举办，亚运村根本就还没开始选址呢，你们去哪里炒啊？”

“就是嘛。”大家都点头称是。

“这就怨不得你们广府人赚不到钱了。”金银珠和金秀凤对视一眼都笑了笑，用目光示意一圈，然后说：“就是因为亚运村的地址还没有选好，才有升值的可能嘛。就像京城的那个亚运村，开放前还是一片农民地，到现在都卖到一万多块钱一平米了。”

“再说了，等选好址了，那还轮得到我们炒啊？那时候哪还有人愿意卖啊？”金秀凤补充了一句。

“你听听你听听，真不愧在那个什么炒楼速成班待过，果然不一样啊，道理一套一套的。”香兰感慨地说道，之前她们聊天的时候她知道金银珠她俩一千块上了个炒楼速成班就来广府了。

道理大家都懂，可是广府那么大，并且现在连亚组委都还没成立，去哪里猜亚运村到底会选在哪里呢？

而最关键的是，康祁睿知道广府的亚运村并没有像京城亚运村一样一飞冲天，而是最终成为广府的楼价洼地。

康祁睿看到康家其他人都有些被金银珠金秀凤说得意动的样子，想了想，开口劝道：“你们不要把事情想得太简单了，广府办亚运会和京城办亚运会根本不是一回事，亚运村升值与否不能一概而论。”

“靓仔，你是不是知道什么内幕消息啊？”二佬拍了拍康祁睿的大腿问道，他对于炒亚运村有着很大的兴趣。

康祁睿撇了二佬一眼，无奈地说道：“这还需要内幕消息嘛？你们只要想一想六运和九运就能明白广府对于举办大型体育盛事的态度了。”

“什么意思啊？”大家互相看看，都没听懂。就连阿耀这个在机关单位吃公家饭的一时之间也没理解康祁睿话里的意思。

“京城十四年前举办的亚运会和四年后要举办的奥运会，它们的作用都是一张名片，让亚洲让全世界重新认识我们华夏，是向全世界展现我们祖国在这短短的几十年里所取得的一系列伟大成就。这是京城作为首都需要承担的任务，那么我们广府举办亚运会的目的是什么呢？”康祁睿如此问道。

大家摇摇头，康祁睿叹了一口气，继续说道：“如果说京城举办体育盛事是为了像别人展现自己，那么广府举办体育盛事就是为了发展自己。”

依靠运动盛事推动城市发展，是广府一直以来的模式。1987年六运会推动了天河体育中心新cbd发展，2001年九运会加速了广府的二次东进——新东圃板块发展。

2000年，通过行政区划调整广府解除了长期以来城市发展空间局促的困境，使市政府直接管辖的土地面积翻了两倍，为城市产业和空间拓展提供了巨大的平台，政府最终确定了“南拓、北优、东进、西联”的城市建设总体战略。

但是2003年前后中央政府由于连续数年放开信贷，导致全国经济过热、大量的产能过剩，又不得不紧缩银根，开始了严格的“宏观调控”。

于是广府果断地决定申办亚运会，用重大事件突破国家政策的束缚——利用亚运会这支“大杠杆”撬动国家严格的宏观调控政策，以获取更多的政策资源，确保并落实既定的城市发展战略。

更重要的是按照以往的经验，可以此为大旗凝聚民心、形成共识，牺牲一些短期和局部利益，上下一致推动重大基础设施建设。

经过康祁睿这长篇大论的解释，大家都有点回过味来了，阿耀说道：“你的意思就是说现在国家不让钱，我们就借亚运会的名头去钱？”

康祁睿点点头，说道：“没错啦，亚运会这样的重大国际赛事关乎到国家形象，上面总不能不让钱吧？比如城市发展战略里的轨道交通线网原本不让钱搞了，那现在能不能以亚运会的名义去修呢？总不能到时候外国运动员来参赛结果被堵在路上吧？”