第505章 507【不可避免】（1/2）

第505章 507【不可避免】

新世界发展公司在尖沙咀有新世界中心、在湾仔有会展广场、在半山区有大量的豪宅（会德丰旗下的），但也只能算作大型地产商，而不是大型发展地产商。

认真意义上，香江只有4个大型发展地产商，分别是兆安集团、长江实业、新鸿基地产以及恒基照业，他们占据着香江60%以上的住宅楼宇销售。

而新世界发展公司已经掉队了，没有充足的储备地皮，接下来也不太可能储备到足够的地皮，用来开发。

加上郑嘉纯在商厦、酒店两途的大量投资，如今的处境已经比不上十年前，甚至是五年前。

“30亿！”陈智隆静悄悄的举牌，这距离老板给出的底价还差得远。

随着价格的不断攀升，长江实业公司、南丰集团和信和地产都放弃了举牌。

长江实业公司向来信奉的是‘货如轮转’，非常不喜欢收租物业，本身也是大型发展地产商，必然要考虑这幅地是不是值得30多亿。

至于南丰集团，不过是中小型地产商，尽管有些‘小钱’，也不够这次拍卖会霍霍的，而信和地产公司越来越跟不上节奏，如今也掉队了。

如此便只剩下九龙仓集团和兆安集团，竞价很快超过了32亿，大有超过35亿的势头。

自从包船王去世，吴光政真正当权九龙仓集团，便想着让九龙仓集团成为香江的大型发展地产商，开发了铜锣湾时代广场之后更是越发着急了。

其他地产商自然乐于看戏，听着不断飙升的竞价，他们都觉得没有跟下去是个明智之选。

“33亿！”陈智隆继续举牌，心底不禁盘算起来，好在老板给出了底价，不然真的难以跟下去。

陈智隆都觉得吴光政疯了，竟然和兆安集团死磕，也不看看自己几斤几两。

“33.4亿！”吴光政深呼吸一口气，果断的跟价。

经过半个小时的喊价，拍价来到了38亿港元，如此的高价让同行地产商们热血沸腾，这证明地市还会持续走高。

等消息传出去，股市里的地产股又应该大涨一次了。

吴光政沉默了下来，对拍卖师的第二次落锤都无动于衷。

“38.3亿成交！”拍卖师几乎吼叫起来，眼眶里闪烁着精光。

陈智隆听到成交二字，顿时松了口气，旋即站起来朝着吴光政那里抱了抱拳，示意承让了。

吴光政同样抱拳，心底却安慰起自己‘加上建筑费这些，总成本恐怕要超过60亿港元，60亿港元足够集团买下海量的物业了。’

铜锣湾时代广场仅需要24亿港元的建筑费，便得到了240万平方尺的收租面积，每年都会有接近10亿港元的租金收入。

如此对比之下，吴光政自然觉得40亿港元的地皮不值得。

消息传回罗齐鸿这里，罗齐鸿对这个拍价表示了认可，同时对陈智隆和康文毅勉励了一番，让他们再接再厉。

此时的兆安集团办公室内。

他正在浏览报告文件，上面有中文和韩文，像是互译。

如今的韩国正值经济高速发展时期，kospi指数已经涨到了600多点，暂时的股市日均交易额约为1851亿韩元，整个股市的市值有可能突破110万亿韩元，占gdp比重的58%。