第215章 215这个想法不错（2/2）

“我认识一个风水大师，让他帮忙看看。万一有啥问题，咱们就别沾染。”林若妍说的煞有介事。

吃了晚饭，林若妍推说比较累，那个项目也没有继续聊，就先入住酒店睡下了。

“咱这里都这么做，否则谁买商铺？这就是一种说着好听的打折手段。实际上铺面头两年怎可能那么快都满租？上面查，下面自有对策，就说是让利销售商铺，一切的返租都不会落实在正式文件上。”

这种包间要额外增加服务费，由服务人员帮忙取餐，外加一些特殊供应的高档食品。方玥请客，林若妍也不客气，收下了这份诚意。

林若妍皱眉，提醒道：“我记得有个法律条款，说是不让销售返租。”

方玥还不死心：“我那种小公寓也不是大项目，总共不过几百万货值，我就是试水。”

林若妍就细问：“听说那里楼都卖了，你是有靠谱的中间人倒卖楼么？”

林若妍说：“方总，那位大师回复我了，我可是加钱加急，人家才肯这么快回复我。他说那地方不妥当，选址乍一看是聚宝盆，实际上吸纳周遭的精华都用来盖楼，就像是井盖直接将周遭一大片的财气都盖回去了。至少二十年，那地方都没有发迹的征兆。若是想在那里做什么大事，不太妥当。”

当然林若妍一开始也不会全盘否定方玥的想法，就问了问位置，而后让方玥把现场照片发到她邮箱。

方玥的资金本来并不充裕，手头这几百万当时是想留着买林若妍的豪宅的。结果林若妍京市的豪宅已经卖完了，沪市这里的居然要一个多亿一套，她就完全放弃买豪宅，想着尝试新的领域，比如这种小面积公寓。

按照林若妍的说法，包租反而成了风险了。她认识的好几个有钱朋友都去投的，其中不乏沪市的一些大人物的太太。她们接盘了楼就是返租这事情诱惑，而且她们也有确切内部消息，最迟年底就能拿到正规的购房合同，一两年内下房本。

这对于很多小规模的不知名开发商搞的商铺而言保障性已经很高了。最关键她带着行家亲自去看了，现场造楼施工质量还不错，相关审批验收部门也说这楼肯定能顺利盖起来。一栋能顺利建成的楼，五十万平米，周遭没有任何竞品，哪怕只有一半商户入驻，那也是巨量而醒目的规模。

何况前后很多概念放进来，未来还有国际合作方面的一些政策保障，怎么都觉得是靠谱的。难道真是风水不行，将来会出大问题？

林若妍见方玥游移不定，她也不劝。两人之间本来就没有太深厚的情谊，当年方玥对她还有各种误会鄙夷。她若是使劲劝，对方未必领情。她说了问题，委婉暗示了，自己问心无愧就行。

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