第434章 发展之道（2/2）

而进入十年代，这个门路开始转换，变成了土地资源，包括当时南海和北海的开热，都是如此。商品经济展到商品房产的年代，土地今后几年甚至十几年内必然加增值，这是高层的人早就可以预见的，他们的消息来源加全面，也加准确。

罗海江的背景不简单，对此类事当然也是耳熟能睹，驾轻就熟了，当然了，罗海江现有了博思科技这个庞然大物，自然是不再屑于搞这种花路，但是罗海江没兴趣，并不代表他不可以照顾身边的人，尤其是韩易这样关系亲密的小师弟。

土地转让，可以让韩易和金大牙两人轻松地赚到一大笔，不过相对于长远的展，细水长流，韩易经过细致考量，和金大牙商议之后，取得了共识，决定还是走土地开这条道路，毕竟这才是正道，也是企业可持续展的正道，那种转手打太极推手的事只能是偶尔为之。

当然，还有一个重要的原因，那就是土地拍卖之后应付的这一亿三千多万的土地款嘉义地产并没有一次性地全部付清。实际上，嘉义地产所付出的仅仅是先期的四千来万。

按照国内房地产开通常的套路和规矩，嘉义地产也并不需要一次性全部付清全额，而是根据松台区政府对地产开的支持政策，期只要支付分之四十，而剩余的分之十，则是按照合同条款两年内付清。

分之四十，也就是意味着嘉义地产先期只要拿出四千多万就可以拥有整个土地的所有权，这样一来，就大大减轻了嘉义地产的资金压力。

也即是说，嘉义地产拿出了四千万，只是短短的个多月的时间，便获利将近两千来万，其利润差不多达到了分之五十，可以说是非常的惊人。但是韩易和金大牙仔细算计，如果能够把这两块地全部成功开，他们所能赚取的利润可就远远不止这两千万，而是两千万的好几倍，如果操作得当，把握时机，就算是赚上个十倍或者十几倍也不是个难事。

两者相较，孰轻孰重，韩易和金大牙当然分得清楚，所不同的是，这样操作的话，后续所要做的工作就非常多了，但是金大牙本身就是搞房产开了，没什么意见，而韩易一心一意地要走实体展的道路，对于那些击鼓传花般的转手自然也就没有太多的兴趣，他认为，这类的事情只能是时机凑巧时偶尔为之，并不能作为长远之道。俗语说得好，打铁还得自身硬，企业展也是同理。

当然了，如果真的是要拍卖之后就需要马上拿出全额资金，那又是两说了。也不是说嘉义地产拿不出来，但是抽取了这一亿多，相当于是把整个嘉义地产和立信公司的流动资金全部抽取了，到那个时候，又拿什么去进行后续开呢？与其那个时候陷入窘境，还不如趁土地升值之际早点转手赚点差价了事。