第385章 营造新的商圈（2/2）

招商会开得热闹，对此感兴趣的人却不多，基本上都是吃好喝好，然后转身就拍拍屁股走人。

松台区一看这个情况傻眼了，为了有效推进开进程，也是起个领头羊的作用，营造开放氛围，当时松台区政府几乎是摊派一般的把几块地给划拨出去。几个松台区本地稍有名气的房产开商包括保泰地产，都分到到了任务。

其保泰地产的数量是两亩，兴地产也分到了两亩，其他的诸如联佳、广和金泰等，也都是分到了一亩多亩到五十亩等不等的任务。

保泰公司当时手头也算是有几个钱，再说李宝泰也抹不开区里的面子关系，经过磋商之后，以每亩十五万的价格拿了那块两亩的地；兴房产公司经过讨价还价，后拿了一二十亩地；至于其他的几家，本身手头就没几个钱，要是被这样摊派下去，等于是把流动资金全部套牢里面了，死活不干，都找了各种各样的借口拖延了下来。

等到了八年金融危机一爆，整个东南亚都是哀鸿一片，是没辙了。海市政府也以时机不成熟为由把松台区的报告给打了回来，整个事情就变得不了了之。

不过就李宝泰来说，当初为了这两亩地，整整有一千多万的资金被硬生生套了两年多，现也算是苦甘来了。进入五月，松台大学城三通一平工程开始全面铺开，北区的地价各种媒体和坊间的炒作声也随之上涨，达到了七十万一亩。三年的时间，土地价格翻了四倍还多，这样的生意哪里去找？怕是谁都要笑掉大牙了。

金大牙抬头瞥了一眼韩易，说道：“你小子那弯弯肠子我可弄不明白，直说了，你想这片上做什么章？”

“也没有什么大章。”韩易笑嘻嘻地用手指地图上轻轻地画了一个圈，说道：“北区的土地，其主要的价值还是体现它是联系大学城和松台城区主要的纽带。不难想象，将来围绕这一块，将会形成一个的商业圈。与其我们几个开商都散兵游勇似的几十亩、几十亩的拿地、你一栋楼、我一栋楼的建设，我们为什么不能直接联合起来运营一个大的商业楼盘。

又或许，随着松台区和大学城真正地一大统，现所谓的边缘地带，将会彻底地消除掉，而不久的将来，取而代之的将会是一个真正的全的心商业圈。”

“好哇你小子！”金大牙听得兴起，猛地一拍韩易的肩膀，“我就知道你有主意，没想到是这么大的手笔。如果这一块地***你说的那样，成为大学城和松台城区之间的枢纽，那么未来整个城市的心还真的是要改变了。”

“唔！那是当然的。”韩易点点头，“不过此之前，先要取得松台区政府的支持，加强和加大对北区这片的城建投入，只有等到城市基本建设到了一定程的时候，我们到时候再进场添一把火，那就事半功倍了，不然的话，光靠我们自己来搞，怕是要累死了都没得结果。”

“你这么说，是要找人出面喽……”金大牙摸着下巴上的胡渣若有所思道。

“对，而且这个人份量轻了还不行。我的想法，好是直接找到鲁国强出面，我想这几天的时间，先就这个思路做一份初步的方案出来，看看鲁国强会有什么反应？”