第71章 邢母的想法（2/2）

情况说明书：

【小区】金銮家园1楼两室，108平，电梯双气，半毛坯（清水装），商品房（无额外税费），报价90万。

【不装修成本及盈利目标】毛坯房市场价在95-102万之间。中介成本1.8万，资金成本3.6万，目前报价盈利值在负0.4万-6.6万之间。根据90万以内成本，最低12万以上的盈利目标，此房价格低于84万，建议购买。

【改小三室装修成本及盈利目标】精装小三室市场价在105-112万之间（附件电梯双气小三室户型急缺）。中介成本1.8万，资金成本3.6万，装修成本3万，目前报价盈利值在3.6万-10.6万之间。根据90万以内成本，最低12万以上的盈利目标，此房价格低于88万，建议购买。

邢母简单看了下，想了想道：“这几天我有出去看房，大概是因为隔行如隔山吧，感觉看到的房子，按照你给我的参考依据，都不符合要求，有些挫败感呀。”

“嗯嗯，做什么事情都是需要一段过渡的嘛。”邢云口上鼓励道，心里却也在考虑这个问题，邢母脑袋是非常清楚的，对自己的东西也守的非常牢固，如果成为一个管理层，说不定可以，但是，她的性格及家庭决定，她做事情不会非常拼命，也不愿意长时间在一线岗位工作，所以，之前邢云对邢母安排看房的这个定位，确实不是很妥当。

可是。

难道什么事情都要自己亲力亲为？自己天天忙的要死，哪还能安排出空闲时间，做这个工作呢？！

邢母叹气道：“你说的我也清楚，不过……唉……赚钱真难呀。”她沉默了会，接着道：“要不就像你现在给我说的这个房子一样，你自己拿定注意？我帮忙做一些辅助性的工作，可好？”

“只能暂且这样了，说实话，我平时确实忙，带看、售后、沟通客户，每一项都会占用大量时间。之后吧，我再想想有没有更合适的方法。”

邢母点点头，询问道：“那下午我需要过去吗？”

“当然了，很多事情你可以不参与，或者委托其他人来操作都可以，但是房虫流程自己一定要熟悉，而且关键步骤，注意技术保密，其实，房虫也是有很高门槛的！”

邢母道：“这我理解，下午我等你电话。”

邢云刚走两步，又被邢母叫了回来。

邢母郑重道：“小云，别的我也不想多说，只是让你知道，这钱来之不易，请你一定要注意风险。”

邢云笑道：“妈，放心！我毕竟是你的儿子呀。”

…………

文昌路店。

刑云确定了邢母的想法没有变化，那400万也是可以随时调用，他就立刻找到了伍邪，说道：“我这边没有问题，钱已经到位了，房子觉得也有搞头。”

伍邪讶然道：“你真的……没开玩笑吧？”

邢云笑道：“这开什么玩笑，放心好了，我做事情，非常严谨的。”

伍邪还是不太相信邢云有这金钱实力，他本想着自己能不能弄这套房子，现在邢云来合伙，而且还是自己邀请的，有点骑虎难下呀。

他考虑了会，说道：“行，那我们下午约房东见面谈谈吧，看看价位是否合适。”

邢云道：“时间确定了，通知我。”

伍邪点了点头，准备一会再好好安排邢云，给他一个突然袭击、措手不及，看邢云还能如何办！