第573章 祸不单行（1/2）

房地产行业利润丰厚是丰厚，但说到底也是一个以钱生钱的行业，没有钱，只能看看，红红眼算了。

事实上，房地产商也拿不出十六个亿来，如果他真能拿出这么多钱，他绝不会只开发这一个小区，而是要拿更多的地，开发更多的小区，赚更多的钱。

开发一个十万平米的小区，开发商能准备个五六个亿那就是很有良心的了。东接西凑来几个亿，除了交给市府的保证金，再除去拿地钱，剩下的启动资金便没有多少了，余下需要的资金便只好从银行贷款，再加上分包工程队的垫资，还有购房者的预付款，开发商的本金多是从这三个方面筹来的。

花最少的钱，赚取最大的利益，这是所有商人信奉的最高宗旨。

这几条资金链来源，任何一个方面出了问题短板，工程进度便会拖延，甚至形成烂尾。

巧妇难为无米之炊。没有钱，谁能给你凭空竖起一座座高楼来？房地产业是大工程，不是小家小户盖几间平房玩玩，资金付出动辄就是要超过几千万上亿的，小门小户的人家还真的做不来。

而一旦形成烂尾，倒霉的可不仅仅是那些交了预付款的购房者，工程队，开发商，甚至是市府，谁的日子都不好过。

林永胜在房地产行业里已经做了三年，身家已经超过了五个亿，算是赚得盆满钵满了。如果他就此收手不干，他现在手里的钱几辈子也吃喝不完，完全可以轻轻松松的回家做一个富贵闲人。

但是，越是有钱的人越是想挣钱，这似乎是一个颠扑不破的魔咒。这个时候，他们想的已经不仅仅是挣钱的多少，而是把挣钱当成了一种事业，一种快乐，并且把这种事业当成了人生中的一种挑战。

而且，林永胜手下现在有几百号人马，已经形成了一个完整的团队，这些人可都是要吃饭的。如果林永胜甩手不干了，他手下的那些人怎么办？他们的事业便只能重头开始，另找东家。对于这些打工者来说，这是很残酷的一个事实。

最关键的是，林永胜还有着更大的野心，迫使着他已经停不下前进的脚步了。

回家去抱抱孙子晒晒太阳闲着没事数数钱玩，那是大多数市井小民的理想生活，与林永胜这样的成功人士不相干。

林永胜目前手里有三个小区，其中一个叫花江小区，主体已经完工，附属配套工程正在建设中，一个叫临河苑小区，主体工程正在建设中，还有一个叫滨江宏图小区，一期工程正在兴建中。

这三个小区，前两个是他自己的，第三个小区是他和别人合作开发的。

三个小区同时开工，林永胜感觉很有些吃力。资金，资金，资金，哪一个小区都需要投入海量的资金。

但是同时吸引力也是巨大的，只要三个小区顺利完工，林永胜个人资产便会一步跃进十亿的门坎，到那时，他可就是一个不打折扣的十亿级富豪了。

然而，让林永胜猝不及防的是，三个小区里现在有两个同时出现了问题，而且是很严重的问题。

一个是花江小区，这个小区位于许汇区，主体工程已经建设完工，正在整理附属配套设施。这个小区的地理位置非常好，离学样和医院都很近，是一个闹中取静的好地方，房价一万八一平米，已经预售完毕。等附属工程完成，办好证件，就可以收取尾款了。