第九十七章.空调机位与阳台与安全隐患（1/2）

李经理带着小陈和小姚来到了君悦小区7栋2单元14楼2号的业主家，还没进门小陈他们听到一阵剧烈的施工噪音，主要是电锯锯东西发出的。小陈和小姚对视了一眼都有点不满，虽然按照规定，在周一到周五的工作日可以进行装修，但还是应该注意点，至少把门给关了减少噪音传播吧。

小陈走进房屋内，朝着里面几个穿的挺体面的人询问道：“打扰下，我们是高新区城管执法大队的，请问下哪位是业主？”

“我是，你们有什么事吗？”

这群人里一个年龄和小陈他们差不多的年轻女子看了下小陈和小姚，又看了后边的李经理，心里也大概猜到了城管来访的原因。

“是这样的，这小区的物业向我们反映，你向把空调外机改建成生活阳台，所以让我们来看看….”小陈最终还是没把是不是违章建筑这话给咽下了，虽然李经理向徐达咨询这个事也确实可以算是举报了，但能减少的矛盾还是尽量减少比较好，毕竟业主对小区物业来说也是他们的衣食父母，能不得罪就不得罪吧。

“这样啊，其实我们也正在说这个事呢。”年轻女子指了指客厅的窗子，告诉小陈他们想改建的机位就在窗子外面。

小陈仔细看看这个窗子，明显比其他窗子面积要大，下边还有一些不规则的破损痕迹，显然是业主自己扩大的。再往窗子外面一瞧，这外面有确实一个将近一平方米的空调外机位，用建议的不锈钢护栏给圈住了。

“我原本打算把这个空调外机位用槽钢给接出去，再用钢板给铺上，上面再….”这年轻女子说着就一脚跨出了窗子，准备站在空调外机位上，这可把小陈和小姚给吓坏了。

“美女你先回来，不要站在外头。”小陈被那个年轻女子的举动给吓出了一身冷汗，先不说这个空调外机位的承重怎么样，你穿可是高跟鞋，真要不小心扭了一下，就这么点地方，那不到半米的不锈钢护栏能护得住你吗？

这年轻女子的朋友也赶紧劝她回来，等那年轻女子回到了客厅里站稳，小陈和小姚这才算是松了口气。

“美女，你这个阳台改建计划必须放弃。”

“为什么”对于小陈的建议，这年轻女子有些不满。

“第一，你这么改建是算是违建行为。”一边的小姚明确告知这名年轻女子，空调外机位虽然是业主自己使用，但严格来说算是公摊建筑面积，并不属于小区业主私有，而且本来是统一整齐的设计，现在突然多出来个小阳台，这对小区整体的美化程度都有影响。

“第二，也是最重要最关键的的，这么做存在着很严重的安全隐患。”小陈说出最重要的关键。

“空调外机位的承重是非常有限的，你自己用槽钢接出去再铺上钢板，这不知道增加了多少倍的重量，照你的这个方法改建，或许刚开始不会出什么问题，但几年以后呢？”

小陈并不是吓唬这名年轻女子，空调设备的平台和阳台的设计结构是有很大的区别，房地产开发商在修建设计阳台的时候会用到挡板、栏杆这些东西，对结构的固定要求都是很高的。但空调机位就不同了，一般的开发商哪里会想到业主会有把空调机位改建成阳台的方法？他们根本就不会考虑这么多，仅仅为了安放空调外机才设计这么这么个地方，根本不会设计的游有那么牢固的结构。

“而且你的改建方法太过于简单，根本就不可行。”小陈告诉这年轻女子，空调机位改装阳台可不仅仅是在原来放空调外机的地方加一块板子那么简单，至少还要钉上钢筋，用强力胶粘合，最后现浇水泥。