第一百二十六章大胆的计划（2/2）

王青开玩笑道。

“他是个高人，我跟他聊不明白。他高就高在能把最复杂的问题简单化了。也能把最简单的问题给复杂化了。所以有些话题跟他聊不明白。”

沈从飞现在说话也高深了。

“我听你这话，我现在都糊里糊涂的。你现在就是高人。”

“王总，我怎么成了高人了？”

“你讲的别人听不懂，你不是高人吗？”

“是这样啊？那神经病说什么，别人都听不懂。他们不更是高人吗？”

“沈总，你这是抬杠了不是？不能这么偏激的聊天。今天怎么想起来问我信不信命呢？”

“民间三大块，命，运，风水。老百姓都信这三块。我以前也不信命。但经过无数次失败，我就信了命。命里有时终须有，命里无时莫强求。我强求了无数次，但失败了。这可能就是我命里没有。”

“在青阳偶然遇见你们，算是我时来运转。我的运气来了。这几天我总结了许多。我曾以为自己是个强者。我命由我不由天。但几年的拼搏，我没逃出命的折磨。”

“你到底想说什么？你把我说糊涂了。”

王青真被他说糊涂了。

“小时候我们家在农村建个房子，都找风水先生过来看看。还用罗盘定位。大学时我都嘲笑过国人。先人的四大发明中的指南针，外国人用来航海。我们用来做罗盘，看风水。”

“但我们看到古人留下的皇宫，以及帝王陵，都非常壮观。布局都非常合理。他们选地都选有龙脉的地方。但是龙脉是什么，到现在我都没弄明白。”

“你到底想说什么？”

“你别打断我。让我继续说。”

“那时生活在农村，只要风水先生给布的局，别管他能不能改变命运。但都还是很对称，很好看的。自己觉得人家这样定巷很合理。”

“所以老一辈都信这些。”

说到这里，沈从飞停了下来。然后什么话也不说，就坐在那沉思。

“易经中的八卦，是我们古老的一种文化。是最深奥的哲学。很多占卜大师，风水大师充分利用了八卦原理。这难道也是邪术？所以我们的文化存在多重矛盾。”

“你说什么，我是真听不懂。”

王青有点急了。

“我在说什么，我自己都不知道。”

“我在思考一个方案。我想用先人的智慧。在整个设计方案中，我们不能把利益最大化，作为拿项目的目的。我想在设计中，留一个广场出来。虽然浪费土地少赚钱。但丰富住宅区的老百姓的文化了。我们采用八卦原理，建设一个广场。把广场和步行街连搭在一起。广场既显得大，而实际也节约用地。既要有合理的布局，又满足大家风水的心里。”

“反正我现在脑海里只有这么一个概念。这不是我的强项。但我有这方面的倾向。我找你聊天是想看看，我能不能找出一点灵感来。也许跟纳兰一休能聊明白。”

沈从飞说到这里，王青大约明白了一点。这个家伙突然有了创意。但不知道怎么去完善这个创意。所以说话有点不搭。因为他没想明白。自己也听不明白。算是稀里糊涂吧。

“这也不是我强项，你跟我聊，我也聊不明白。专业的东西必须跟专业人士去了。”

王青建议他找个专业人士聊。

“这个世纪商业城，必须设计合理。规范。但也必须满足老百姓的心里。高层，矮层，要错落有致。这样显得美观。总的说既要大气，时尚。也必须符合老百姓的心里。这么大的一个商业区，至少要在国内保持五年领先，十五年不落后。否则赚再多的钱也是败笔。”

“必须有跨越性思维。超前意识，敢于担当。这个项目才有可能会完美的完成。核算成本，计算利益。这都是必然的。但想入围，创新和创意是至关重要的。”

说到这里，沈从飞又停顿下来。但王青已经被他大胆的想法给震惊到了。他这里可涉及到改变政府的规划问题。这也太大胆了。

“害怕了？这才是我初步的想法。不知道你计算过没有，按现行土地折价。那块土地顶多一百三十个亿。但那块附属，道路，电力，下水道等相关的公共配套设施，必须是政府投资的。政府的土地出让金去掉上缴的，再去掉这些配套，所剩不多。到时候政府不会轻易跟我们合作的。”

“纳兰一休说的对，必须把这块做成鸡肋。利润小，但形象要做好。三十多平方公里xc区，后期我们还是有更多的机会。所以我建议，出让金全部给政府，我们承担所有公共设施建设。可能最后的利润不足百分之十。但架不住量大呀。最后大几百亿的投资，百分之十，也很壮观了。”

说到这里，沈从飞略显正常了。但王青却震惊了。这家伙是真敢想。如果真的按他这个计划实施，对政府，对客户，对自己都是有利的。可这几百个亿对阳州龙大来说，那是天文数字。

“钱呢？”

王青抛出了自己的疑问。

“二百多家企业在这里，你还愁钱？”

沈从飞笑了。他知道，自己初步的设计计划已经打动了他这个老板了。