第961章 香港大亨（2/2）

他说，城区的扩展，有一个规律，它不是全面扩展的，交通便利的地方，发展就快。比如，城东交通便利，城区就向东扩展。突然西边要建高速公路，交通便利了，城区又向西扩展。

他说，这一带临河，当初建城时，水路交通便利，也曾兴旺过一阵，只是新中国成立后，大搞水利建设，上游截留了水的流量，河水就变窄了，无法行船了。这条河也就失去了原有的意义，因此，这里成了死角，城区就总朝其他方向扩展。

他说，我曾有过一个想法，想把这块地方打造成一个旧城区的缩影，好好保护起来，几十年，几百年以后，这里就会凸现它的价值了。

香港大亨说：“我和你不一样，我的心愿是，希望这里成为全城最兴旺的地方！”

当时，伍国栋并没把他的话当回事，毕竟，真要投资把这里搞成最兴旺的地区，是遇到许多问题，至少拆迁补偿就够头痛的。当初，治理旧城区，伍国栋太有体会了，投入的资金，甚至比新建一个商业城，还要多得多。

香港大亨不是没有这个实力，但他会投资吗？这些年，他对家乡的建设仅限于捐赠，而且总金额近一个亿，由此可见，他未必看好南山市的经济前景，或者说，以他的实力，根本就不屑赚南山市人的小钱。

香港大亨是一个生活非常简朴的人。因为经常回家乡，市接待办主任对他的生活习惯非常熟悉，亲自点菜，点的是一桌普普通通的家常便饭。由于是酒店大厨的操作，每道菜便摆得很精致，比如，一道普通的白灼菜心，就摆放得很有条理，叶是叶，茎是茎，一片绿中放一朵红萝卜雕的。香港大亨最喜欢家乡的干晒咸鱼，那咸鱼斩成一块块，铺在盘子中央，外面围一圈切成得薄薄、红白相间的腊肠。

席间除了伍国栋和香港大亨，只有黄健壮和香港大亨在南山市的代理人。那代理人是香港大亨的一个远房亲戚。自从，香港大亨在家乡捐助第一个项目开始，就是由他代理的。代理人五十岁左右，在南山市某单位上班，曾听说要提拔他，说提拔他对争取香港大亨对家乡的支持更有好处，但是，他本人却不乐意，说提拔他到领导岗位，恐怕再难有精力兼顾，香港大亨在家乡的一大摊捐助项目。

有人却议论，说香港大亨每月都给代理人不少于一万港币的报酬，说他的收入还不止这些，还吃捐资项目的工程回扣，因此，中规中矩当好代理人，比当个什么副局长，不知要好多少倍？

但议论归议论，香港大亨就是信任他，政府也管不了那么多。当然，代理人与政府对话时，就站在香港大亨的立场了。一般人，他还不放在眼里，伍国栋感觉他和自己说话，也摆出一副平起平坐的姿势。

吃着饭，谈着话，渐渐地，就谈到南山市这些年来的变化，香港大亨不禁谈到一些不甚满意的地方，谈经济发展存在的问题，谈新城区的布局不合理，建商品楼多，公众设施建筑少。

伍国栋很耐心地听，感觉香港大亨说的很有道理，但是，他的道理，或许更符合香港的实际，却对内地的实情不了解，比如，新区的布局不合理，这不只是南山市存在的问题，整个珠三角地区都存在这种现象。

他当市政府秘书长分管城建时，曾分析过原因，一则城市规划意识跟不上，规划人员，或者管理人员，还停留在一种建设小城镇的眼光，以一种小城镇建设的理念，进行规划。二则建商品楼更实际，楼房还没建起来，现钱已滚滚而至。这些年，政府都很等钱，修桥筑路，路通财通；建开发区，招商引资发展经济。所以，都钻进了钱眼里，公众设施不来钱，而且，还耗钱。哪一届党委政府都不太愿意干这种长远利益的事。